一、市集要闻sex5.

1、好意思联：10月共有4个模式获取预售许可

据好意思联物业商议中心贵寓，10月共有4个模式获取预售许可，包含上水云向、黄竹坑站港岛南岸等，提供1，633个单元，较9月激增约42倍。

此外，10月新苦求预售许可的住宅模式中，私东说念主模式有2个，提供1，206个单元，较9月下降约6成；另有一资助出售房屋模式。总体来看，10月积聚待批预售单元数目高涨约1.5%至17，915伙，但私东说念主住宅单元有所下降，录得14，611伙，环比减少约2.8%。

2、香港楼市的“银十”：成交量环比高涨

据证券时报音尘，再行政后的市集响应来看，香港楼市也出现了属于我方的“银十”。公开信息披露，把柄香港置业商议部数据，10月香港二手住宅注册量达到3351宗，环比增长29.3%，为近3个月来的最高水平。其中，注册量增长主要由500万港元或以下住宅推动，该类别注册量增长32.5%至1938宗。

香港地皮注册处最新发布的10月统计数字披露，当月送交地皮注册处注册的悉数种类楼宇交易合约共5857份，环比高涨52.4%。

3、广州成首个上调房贷利率下限城市sex5.

据新京报音尘，有广州地区的中国银行责任主说念主员告诉记者，该支行已接到“新增房贷利率不得低于3%”的策动奉告，11月7日起，广州地区新增房贷利率将按照3%推论。该责任主说念主员称，昨日（11月5日）房贷利率最低为2.9%，本日（11月6日）已登记名字走活水的客户仍能按照2.9%利率推论，但明日（11月7日）起就要按照3%利率推论。

业内东说念主士以为， 广州是刻下楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，作念法有一定的风向标道理。

4、深圳七大产业基金彩选处理机构 全体拟设领域达215亿元

深圳市财政局发布公告，七大产业基金彩选基金处理机构。七大产业基金全体领域达215亿元，分手为海洋产业基金、新动力产业基金、超高清视频披露产业基金、网罗与通讯和智能末端产业基金、低空经济产业基金、东说念主工智能和具身机器东说念主产业基金、空天产业基金。呈文受理截止时间为11月20日18：00前。

二、公司新闻

1、香港走动所(00388)公布，证券市集市价总值于2024年10月底为35.2万亿元，并较旧年同时的30.8万亿元高涨14%。10月的平均逐日成交金额为2，550亿元，并较旧年同时的788亿元高涨224%。首十个月的平均逐日成交金额为1，278亿元，较旧年同时的1，066亿元高涨20%。

2、中国外洋发展(00688)公告，于2024年10月，中国外洋系列公司的合约物业销售金额约东说念主民币415.89亿元，按年高涨66.0%；而相应的销售面积约为1，452，600普遍米，按年高涨34.6%。首十个月，中国外洋系列公司累计合约物业销售金额约东说念主民币2404.37亿元，相应的累计销售面积约9，083，000普遍米，分手按年下降9.0%及20.4%。

3、中国外洋宏洋集团(00081)公告，在2024年10月份，中海宏洋系列公司终了合约销售额东说念主民币50.5亿元及合约销售面积43.09万普遍米，分手按年高涨57.9%及58.5%。公司在2024年1至10月份，累计合约销售额东说念主民币314.56亿元及合约销售面积275.86万普遍米，分手按年下降16.4%及12.0%。限制2024年10月底，累计认购未签约额东说念主民币8.92亿元及认购未签约面积7.17万普遍米。

4、雅各臣科研制药(02633)发布盈喜，预期集团限制2024年9月30日止六个月录得来自握续盘算业务的溢利较旧年同时增多逾越40%。来自握续盘算业务的期内溢利大幅增多主要归因于公私营界别非专利药业务的稳重功绩，以及新获授权居品和新址品强盛推出所带来的收益孝顺。坐褥法子盘算杠杆进步及因有用资本限制圭表而勤俭相应开支亦推动策动增长。另外，由于在什物分配健倍苗苗(02161)股份算作止境股息后，公司不再将健倍苗苗过甚附庸公司的功绩于财务报表详尽入账，预期中期本事公司权柄握有东说念主应占溢利较旧年同时隐微下降未几于9%。

5、富智康集团(02038)公布，限制本年9月30日止第三季纯利录543.2万元(好意思元．下同)，旧年同时录耗费2036.5万元，营业收入过甚他盘算收入按年跌5.3%至22.6亿元。限制9月30日止九个月本事，耗费收窄至2621.1万元，旧年同时耗费7020万元，营业收入过甚他盘算收入按年跌20%至41.54亿元。集团预期，于2024财年将录得收入下降及详尽净耗费显著改善，主要因为首三季营运开支较旧年同时减少6700万元、其他收入期内按年改善，以及集团应占其中一间联营公司的溢利增多抵销其他负面要素。

6、把柄联交所贵寓披露，贝莱德于上周五(1日)减握闲逸汽车(00175)933万股，每股平均价14.0917元，涉资1.31亿元，最新握股量降至4.99%。

7、把柄联交所贵寓披露，施罗德于本周一(4日)减握中国太保(02601)174万股H股，每股平均价26.8408元，涉资4670.3万元，最新握股量降至6.99%。

8、汽车之家(02518)公布，限制2024年9月30日止第三季度包摄于平凡股鼓舞的净利润为4.257亿元东说念主民币(下同)sex5.，较2023年同时的5.64亿元，下降24.52%。期内净收入17.745亿元，旧年同时为19.06亿元。董事会已批准派发每股好意思国存托股1.15好意思元（或每股平凡股0.2875好意思元）的现款分成。